La région wallonne propose un calculateur gratuit pour estimer le loyer d’une habitation. Cet outil, la grille des loyers, à été mis en ligne sur le site internet de la Région wallonne

Le calculateur de loyer en Wallonie se base sur les critères habituels des experts professionnels. Il tient compte du marché locatif dans le quartier du bien, ainsi que de la constitution de celui-ci, tel que façades, surface, nombre de chambres, chauffage, isolation, période de construction …..

Cette grille indicative des loyers en Wallonie n’est pas un outil contraignant pour le propriétaire. Elle à pour objectif d’aider, tant les locataires que les propriétaires, à disposer d’un point de référence relatif au montant du loyer d’un logement.

Même si cette grille des loyers n’est qu’indicative et incitative, le fait de la respecter sera une condition dans le futur pour pourvoir accéder aux au mécanisme des primes énergies et logement.

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Indexation du loyer

Un autre outil est disponible en ligne pour calculer l’indexation du loyer. En y encodant le prix de base du contrat, les dates de signature et d’entrée en vigueur et la région de Belgique, il calcule le montant indexé en suivant les règles légales.